Крупный квартал Level Group на Южнопортовой улице в Печатниках — 14 корпусов от 13 до 69 этажей, включая самую высокую башню среди новостроек комфорт-класса Москвы. Часть корпусов уже введена и заселяется, часть строится до 2029 года: помогаем не запутаться в очередях и выбрать корпус под вашу задачу.
О проекте
Level Южнопортовая — многофункциональный жилой комплекс девелопера Level Group на Южнопортовой улице, в северной части района Печатники (ЮВАО). Проект состоит из 14 корпусов высотой от 13 до 69 этажей; башня-доминанта высотой около 225 метров — самый высокий жилой дом среди московских новостроек комфорт-класса. Помимо квартир в проекте есть корпуса с апартаментами, и это принципиально разные по правовому статусу лоты — на что смотреть при выборе, разбираем отдельно.
Ключевая особенность квартала — большой разброс готовности. Корпуса 4, 5, 6 и 7 получили разрешение на ввод в эксплуатацию в феврале 2026 года, и их владельцы уже принимают квартиры и получают ключи. Корпуса 1, 13 и 14 заявлены на II квартал 2026 года, корпуса 2 и 3 — на IV квартал 2027-го, а завершающие очереди — на 2029 год. Поэтому фраза «Level Южнопортовая сдан» верна только для части квартала, и покупателю важно понимать, что именно происходит рядом с выбранным корпусом.
Мы — агентство MW Realty. Постоянно ведём сделки в Level Южнопортовая: знаем статус каждой очереди, разницу между квартирами и апартаментами в проекте, реальные цены прайса застройщика и рынка переуступок. Сопровождаем покупку от подбора корпуса до регистрации и приёмки.
Ключевые факты
Корпуса 4–7 введены в эксплуатацию в феврале 2026 года, идёт приёмка и выдача ключей. Это редкая для крупного проекта возможность посмотреть готовый дом вживую, а не по рендеру.
Доминанта квартала — 69-этажная башня около 225 метров с видами на Москву-реку и Москва-Сити. Верхние этажи здесь — отдельный видовой сегмент со своей ценой.
В составе квартала запроектированы школа на 500 мест, детский сад на 225 мест и медицинский центр — район Печатники исторически социалкой не избалован.
Территория бывшей промзоны у Южного порта перестраивается: набережные Москвы-реки, новые кварталы и перспективная станция метро «Южный порт». Это долгий, но заметный драйвер локации.
Часть лотов — апартаменты: без постоянной регистрации, с повышенным налогом и тарифами ЖКУ. Разница в цене есть, но и риски другие — проверяйте статус лота до задатка.
Заселённым корпусам соседствовать со стройплощадкой предстоит до 2029 года. Честно предупреждаем и подбираем лоты так, чтобы окна выходили не в сторону активных очередей.
Квартиры
Данные рассчитаны по 462 открытым объявлениям о продаже в ЖК Level Южнопортовая (обновлено 21 августа 2026). Медианная цена — 433 206 ₽/м². Это витринные цены — реальные сделки проходят иначе. Отправьте заявку — пришлём актуальную подборку квартир в ЖК Level Южнопортовая с ценами на сегодня. Смотреть примеры лотов в продаже →
Расположение
Комплекс стоит на Южнопортовой улице в северной части Печатников, примерно в 8–11 минутах пешком от станции метро «Кожуховская» Люблинско-Дмитровской линии. Рядом Третье транспортное кольцо и выезды на Волгоградский проспект, недалеко — Угрешская улица и МЦК. В перспективе локацию усилит станция метро «Южный порт».
Вокруг — территория бывшего Южного порта, которую город последовательно переводит из промышленной в жилую и общественную: новые кварталы, благоустройство береговой линии Москвы-реки, Кожуховский затон. Обратная сторона медали — соседство с остатками промышленной застройки и активная стройка на годы вперёд. Часть повседневной инфраструктуры квартал закрывает сам: школа, детский сад, медцентр и коммерция на первых этажах.
Статьи
Что формирует цену в квартале из 14 корпусов и где искать лоты дешевле прайса.
Полный расклад по очередям: что уже введено, что на подходе и что ещё строится.
Два разных потока отзывов — от заселившихся и от дольщиков. Разбираем, что в них правда.
Где в квартале уже настоящая вторичка, а где всё ещё уступка прав по ДДУ.
Вопросы и ответы
Частично. Корпуса 4, 5, 6 и 7 получили разрешение на ввод в эксплуатацию в феврале 2026 года, их владельцы принимают квартиры. Корпуса 1, 13 и 14 заявлены на II квартал 2026 года, корпуса 2 и 3 — на IV квартал 2027-го, завершающие очереди — на 2029 год. Статус конкретного корпуса всегда сверяйте с проектной декларацией.
Девелопер проекта — Level Group. Квартал реализуется очередями, у каждой очереди свой срок ввода и своя проектная декларация.
В Москве, на Южнопортовой улице (вл. 28–28А), в северной части района Печатники, ЮВАО. Ближайшее метро — «Кожуховская», примерно 8–11 минут пешком.
И то, и другое: основной объём — квартиры, но в проекте есть и корпуса с апартаментами. У апартаментов нет постоянной регистрации, выше налог на имущество и тарифы ЖКУ, к ним не применяются жилищные госпрограммы. Статус лота нужно проверять до внесения задатка.
Цена зависит от корпуса, готовности, этажа и вида: лоты в сданных корпусах и в башне на верхних этажах стоят иначе, чем в ранних очередях. Оставьте заявку — пришлём актуальную подборку по прайсу застройщика и по переуступкам.
Нет, мы агентство MW Realty. Работаем с квартирами и апартаментами в Level Южнопортовая от застройщика и по переуступкам, а также со вторичными сделками в сданных корпусах. Подбор для покупателя бесплатный.
Перезвоним в течение часа: пришлём актуальные цены, свободные квартиры и ответим на вопросы по ЖК Level Южнопортовая.
Перезвоним в течение часа.